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PARIS 5ème ARRONDISSEMENT

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Le quartier le plus ancien de Paris à la fois étudiant, historique et touristique.

Communément appelé le Quartier Latin, le 4e arrondissement de Paris se trouve sur la rive gauche de la Seine. Il est bordé par une partie du 6e, du 13e et du 14e arrondissement. C’est un quartier riche qui mêle à la fois art, histoire, monuments et institutions culturels comme le Panthéon ou la célèbre université de la Sorbonne.

Le 5e reste un arrondissement relativement touristique en raison de ces monuments et de ces rues animées (comme la célèbre rue de la Huchette). Mais le 5e c’est aussi une atmosphère de quartier aux allures de petits villages quand on se promène du côté de la place Maubert ou de la rue Mouffetard.

Vous y trouverez également des espaces verts très agréables comme le Jardin des Plantes, plus de 20 hectares de verdure, et vous apprécierez les flâneries des quais de Seine qui longent une partie du 5e.

Le Quartier Latin est un quartier étudiant qui réunit les plus prestigieuses écoles parisiennes comme les lycées Henri IV et Louis Le Grand. Les familles s’y pressent pour pouvoir inscrire leurs enfants, dès le plus jeune âge, dans ces établissements de renom. L’offre de biens à vendre y est un peu moins liquide que sur le reste du marché parisien pour cette raison en partie. D’ailleurs, il n’est pas rare que des biens soient vendus en bouche-à-oreille à la sortie des écoles.

Le marché immobilier dans cet arrondissement est relativement tendu pour les petites surfaces (studios et 2 pièces) qui composent la majorité du parc de logements. Un investissement dans le 5e, aux alentours des établissements scolaires, sera un investissement sûr en raison du grand nombre d’étudiants qui cherchent à s’y loger en location.

Les prix y sont plus élevés que la moyenne parisienne avec des prix encore plus élevés autour du Panthéon et de Saint-Michel. Les quartiers Censier et Monge sont en revanche un peu plus abordables.

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement 

Le marché immobilier dans cet arrondissement est relativement tendu pour les petites surfaces (studios et 2 pièces) qui composent la majorité du parc de logements. Un investissement dans le 5e, aux alentours des établissements scolaires, sera un investissement sûr en raison du grand nombre d’étudiants qui cherchent à s’y loger en location.

Les prix y sont plus élevés que la moyenne parisienne avec des prix encore plus élevés autour du Panthéon et de Saint-Michel. Les quartiers Censier et Monge sont en revanche un peu plus abordables.

Le 5e arrondissement de Paris est divisé en 4 quartiers :

Quartier Saint-Victor

On trouve dans ce quartier les arènes de Lutèce, la Mutualité et l’université de Jussieu. C’est un quartier étudiant où l’on trouve de nombreux biens en location. On y trouve également de jolis parcs et des places très agréables comme la Place Maubert ou le Square Monge.

Quartier du Jardin des Plantes

Comme son nom l’indique où y trouve le Jardin des Plantes mais aussi le Musée d’Histoire Naturelle et l’institut du Monde Arabe aux abords de la Seine. Quartier très résidentiel, les prix y sont encore abordables quand on s’éloigne des quais.

Quartier du Val de Grâce

Au sud-ouest de l’arrondissement, ce quartier tire son nom de l’hôpital, historiquement militaire, du même nom. On y trouve également des rues très animées comme la rue Mouffetard et de nombreuses écoles : École Normale, Institut Agronomique, instituts de recherche etc.

Quartier de la Sorbonne

Très proche du magnifique Jardin du Luxembourg, le quartier de la Sorbonne est un quartier vivant où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et bars. Quartier le plus animé du 5e, il est aussi le plus cher puisqu’il regroupe, entre autres, les lieux de vie animés, les prestigieux lycées, le Panthéon, le collège de France et bien d’autres sites d’intérêt.

Panthéon 5e arrondissement

Panthéon

Fontaine Saint-Michel 5e paris

Fontaine Saint-Michel

Musée d'Histoire Naturelle

Musée d’Histoire Naturelle

Plan du 5e arrondissement de Paris

Prix immobilier Paris 5e arrondissement (75005)

Prix dans le 5e arrondissement de Paris

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